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  • 家装如何选地板?家居装修选地板常见问题解答!

    2018-09-26 17:34:15

    1 地板有色差现象怎么办?  色差本是木材天然存在的属性,色差指的并不是同一块木板上颜色深浅不一、差异极大,而是说在铺设后的一整片地面中,色调或深或浅,这是在同一色号木材里出现的些许差异,而这“一定存在”,且“正常存在”。       从另一方面看,随着自然资源的减少,实木木材必然会越用越少,就提高木材使用率这个角度来讲,同一厂家生产的同一树种木材,存在一定...[详细]

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  • 房产财经|9月多地严打房地产市场乱象,未来调控或继续加码

    2018-09-26 17:09:17

    9月多地严打房地产市场乱象,未来调控或继续加码。(详细请看下文)取消商品房预售制度的步伐可更快些:《通知》提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。这也意味着,已经实行多年的“商品房预售制度”可能会从广东开始,完成它的历史使命,退出历史舞台。降低社保费...[详细]

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  • 警惕房产销售的增值税风险

    2018-09-26 16:58:47

           房地产开发企业销售自行开发房地产项目应纳增值税的主要影响因素有销售额、适用计税方法、纳税义务发生时间等。任何一个因素确定不当,都可能产生涉税风险。笔者就全面推开营改增以来,纳税评估、税务稽查中房地产开发企业存在的涉税问题进行归集整理,分析房产销售中可能存在的增值税风险。风险之一:销售额。  销售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用。...[详细]

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  • 家装科普|家居六大区域的装修要点!

    2018-09-25 16:49:20

           我们都知道:千里之堤,溃于蚁穴。细节就像彩虹之桥,带你摘取明天的彼岸花,细节就像是一朵彼岸花,带你收取未来的果实,细节就像果实,带你品尝成功的滋味。细节决定成败,装修也是如此。        今天小编就带各位业主大大们看看,日常家居中我们应该注意的哪些区域:一、玄关1、鞋柜最好买具有通风性质的,例如百叶鞋...[详细]

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  • 房产抵押贷款优势,您了解了吗?

    2018-09-25 16:38:57

    什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款不是我们平时说的按揭贷款房产抵押贷款是借款人以房产作为担保物向金融机构申请的贷款房产抵押贷款可用作:消费、资金周转、公司经营等可获得比信用贷款更高的额度那么在众多贷款方式中房产抵押贷款与其他贷款方式相比究竟有何优势?优势一:额度高通常而言房产抵押贷的额度可视房产自身价值来定一般最高额度可达房产评估价值的70%所以一般借款人想要获得较大金额的贷款会选择房产抵押贷款的形...[详细]

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  • 房产过户需要提交的资料

    2018-09-25 16:27:39

    一、普通二手房过户1、承诺时限:5个工作日2、申请资料:(1)买卖双方的身份证明材料原件及复印件(身份证、军官证、护照等);(2)不动产权属证书原件(房产证、土地证或房屋土地面积分摊表、不动产权证书等);(3)存量房网签合同原件;(4)契税完税证明或者免税凭证原件;(5)存量住房购房资格确认单原件(住房需提供);(6)权籍调查成果原件(仅限整宗地的,需提交权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标);(7...[详细]

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  • 家装开关插座黄金布局+安装高度规范!1个不多1个不少!完美装修

    2018-09-23 11:47:56

           装修中需要注意的事项很多,然而很多业主总会较为直观的将视线放在一些大的装修项目上。像插座一些小的细节却没有注意,殊不知千里之堤溃于蚁穴,后期也可能带来大麻烦,到时候后悔就晚了,所以在装修前的准备阶段,就应该将这些考虑清楚。下面就给大家讲讲关于新房装修全屋开关插座安装数量及高度问题,千万不要装错!客厅客厅开关插座数量一般在6-10个; ...[详细]

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  • 7月起,独生子女将无法继承父母房产?99%的人都不知道!

    2018-09-23 11:27:07

           很多人都认为:身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!但是,先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧:       小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚...[详细]

    7月起,独生子女将无法继承父母房产?99%的人都不知道!
  • 房产知识 | 农村房屋出售有限制,私自出售或行为无效

    2018-09-23 11:19:17

           由于城市房价居高不下,于是有人打起农村房屋的注意。但是农村房屋可以随便买卖吗?根据《土地管理法》的相关规定,农村的房屋是可以出售的,但有明确的限制。具体的限制都有哪些呢?农村房屋出售的条件:1、农村房屋的出售对象需是一个集体经济组织的成员。2、买房子的人需要符合宅基地申请标准;3、所出售的房屋建造合法,符合当地标准;4、房屋买卖需集体经济组织批...[详细]

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  • 小心有坑!“无证房产买卖”的风险及纠纷处理6大问题

    2018-09-23 10:59:37

            为了讲清“无证房产的买卖”问题,首先把相关的法律、法规作以引用,以便大家读起来的时候能够做到心底明了:        1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:”下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用...[详细]

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