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房产抵押贷款优势,您了解了吗?

  • 小编:阳新  来源:  点击:2339
  • 2018-09-25 16:38:57
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什么是房产抵押贷款?


房产抵押贷款
不是我们平时说的按揭贷款


房产抵押贷款
是借款人房产作为担保物
向金融机构申请的贷款

房产抵押贷款可用作:
消费、资金周转、公司经营等
可获得比信用贷款更高的额度



那么在众多贷款方式中

房产抵押贷款

与其他贷款方式相比究竟有何优势?

优势一:额度高

通常而言

房产抵押贷的额度可视房产自身价值来定

一般最高额度可达房产评估价值的70%

所以

一般借款人想要获得较大金额的贷款

会选择房产抵押贷款的形式

优势二:限期长

办理房产抵押贷款

银行能给到的贷款期限相对较长

一般是10-20年,最长可达30年

对于贷款人而言

贷款期限更长

还款压力也相应减轻

优势三:利率相对较低

因为借款人有房产作为抵押

所以银行要承担的放贷风险就要小很多

相应的

借款人就可以享受其他有利的贷款条件

如:低利率


优势四:审批率相对较高

房产抵押给银行

坏账的可能性降低

正因如此

在其他方面的要求上会相对宽松

相应的批贷率也会更高

优势五:还款方式多样

与无抵押贷款方式不同

借款人对还款方式的选择面较宽

一般有一次性还本付息

等额本金法和等额本息


叁叁玖叁

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